在物业管理行业中，物业管家扮演着至关重要的角色，他们是连接业主与物业企业的桥梁，承担着众多职责，物业管家干什么好一点呢？以下几个方面值得关注。日常的客户服务工作是物业管家的核心任务之一，物业管家要保持热情、专业的服务态度，及时接听业主的电话...
在日常生活中，我们常常会看到一些业主收到物业发来的律师催缴函，这让很多人感到疑惑，物业为什么会发律师催缴函呢？下面我们就来详细探讨一下其中的原因。物业费是维持物业管理正常运转的重要资金来源，物业管理涉及到小区的方方面面，包括公共区域的清洁卫...
在物业管理的实际操作中，物业是否可以保留业主钥匙是一个容易引发争议的问题。从原则上来说，业主的钥匙属于业主的私人财产，代表着业主对房屋的专有使用权和控制权，物业并没有权力随意保留业主的钥匙，业主购买或租赁房屋后，对房屋拥有合法的占有、使用、...
在日常生活中，不少人可能会遇到这样的情况：在小区内小腿意外划伤并且需要缝针，那么这种情况下物业是否会进行赔付呢？这需要从多个方面来进行分析判断。我们要明确物业的责任范围，物业作为小区的管理服务机构，对小区内的公共区域和设施负有一定的管理和维...
在日常生活中，物业与业主之间的关系错综复杂，其中一个备受关注的问题便是：物业有权利停水吗？从法律层面来看，物业通常是没有权利擅自停水的，水是居民生活的基本保障资源，供水合同一般是业主与供水企业之间签订的，供水企业依据合同为业主提供供水服务，...
在物业管理的范畴内，大部分住宅小区的物业都会进行收费，庆丰花园也不例外。物业收费是维持小区正常运转和提供各类服务的重要经济来源，对于庆丰花园而言，物业公司需要投入人力、物力来保障小区的各项设施设备正常运行，小区内的电梯需要定期进行维护保养和...
在考虑于沙湾新村租房时，许多租客都会关心一个重要问题：沙湾新村有物业吗？这对于租房生活的便利性、安全性等方面都有着重要影响。沙湾新村是有物业的，该小区的物业管理为居民和租客提供了一系列的服务和保障，在安全方面，物业会安排安保人员进行日常的巡...
在物业管理行业中，物业服务收费是否需要审批是众多业主和物业从业人员都十分关心的问题，要明确这个问题的答案，需要从不同情况来进行分析。我们需要了解物业服务收费的不同定价方式，物业服务收费主要分为政府指导价和市场调节价两种。对于实行政府指导价的...
在小区生活中，常常能听到一些业主抱怨：“物业什么也没干。”事实真的如此吗？物业在小区的日常运转中扮演着至关重要的角色，承担着众多繁杂且必要的工作。从基础的环境卫生管理来看，物业工作人员每日都会对小区的公共区域进行清扫，他们清晨就开始清理道路...
在物业交房过程中，涉及到多项费用的收取，了解哪些费用是合理的，对于业主和物业双方都至关重要，以下为您详细介绍物业交房时合理的收费项目。契税契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）...
