房屋发霉该找物业吗？

在日常生活中，不少业主都会遇到房屋发霉的困扰，墙壁上、角落里那一片片难看的霉斑不仅影响美观，还可能对居住者的健康造成威胁，当房屋出现发霉情况时，到底该不该找物业呢？这需要分情况来看。

一种情况是，如果房屋发霉是由于公共区域的设施问题或者物业服务不到位所导致的，那么物业是有一定责任的，小区的排水系统堵塞，导致雨水倒灌进楼道，进而渗透到业主家中，使得墙面发霉；又或者小区的防水工程质量不佳，屋顶漏水渗透到屋内造成发霉等，这些情况都与公共区域的设施和物业的管理维护相关，此时业主可以找物业来解决问题，物业有义务对公共区域的设施进行检查、维修和保养，以确保其正常运行，避免给业主的房屋带来损害，在这种情况下，物业应该及时安排人员对问题进行排查和修复，承担相应的维修费用，并采取措施防止类似问题再次发生。

如果房屋发霉是由于业主自身的原因造成的，比如业主长期不通风，室内湿度大，或者业主自行改造房屋破坏了原有的防水结构等，那么物业一般不需要承担责任，在这种情况下，业主需要自己想办法解决房屋发霉的问题，例如增加通风设备、使用除湿机等，不过，物业可以根据业主的需求，提供一些关于防潮防霉的建议和指导。

如果房屋还在开发商的质保期内，房屋发霉是由于房屋质量问题引起的，那么业主首先应该联系开发商进行处理，物业在这个过程中可以起到协调和沟通的作用，帮助业主与开发商取得联系，并跟进问题的解决进度。

当房屋出现发霉情况时，业主应该先冷静分析发霉的原因，判断是否与物业有关，如果确实是物业的责任范围，业主可以通过合理合法的途径向物业反映问题，要求其解决；如果是自身原因造成的，业主则需要自己采取措施解决，物业也应该积极履行自己的职责，为业主提供优质的服务，共同营造一个舒适、安全的居住环境。