物业还收公摊电费吗？

在物业管理的实际操作中，关于物业是否还收取公摊电费是众多业主关心的问题，这一问题的答案并非简单的“是”或“否”，而是受到多种因素的影响。

我们需要明确什么是公摊电费，公摊电费是指小区公共区域所产生的电费，例如电梯运行、小区照明、消防设施用电等，这些费用本应由全体业主共同承担，但具体是否收取以及如何收取，在不同地区、不同小区有着不同的情况。

从政策法规层面来看，不同地方政府对于公摊电费的规定存在差异，有些地区明确规定，公摊电费应包含在物业费中，物业不得再单独向业主收取，这是因为物业费的定价已经综合考虑了小区公共服务和设施运行所需的各项成本，其中就包括公摊电费，某些城市出台了相关政策，要求物业企业在制定物业费标准时，将公摊电费纳入其中进行核算，以避免重复收费给业主带来额外负担，在这些地区，业主在缴纳物业费后，无需再为公摊电费另行付费。

也有一些地区允许物业单独收取公摊电费，在这种情况下，物业会按照一定的方式进行费用分摊，常见的分摊方式有按户平均分摊、按建筑面积分摊等，按户平均分摊是指将小区某一时期的公摊电费总额平均分配到每一户业主；按建筑面积分摊则是根据每户业主的房屋建筑面积占小区总建筑面积的比例来分摊公摊电费，物业在收取公摊电费时，需要定期向业主公布费用的使用情况，包括公摊电费的具体金额、产生时间、分摊方式等，以保证收费的透明度和合理性。

小区的物业管理模式也会影响公摊电费的收取，一些高端小区采用包干制的物业管理模式，即业主按照约定的物业费标准向物业支付费用，物业负责小区的各项管理和服务，包括公共区域的水电费用，在这种模式下，公摊电费通常已经包含在物业费中，业主无需额外支付，而一些老旧小区或采用酬金制物业管理模式的小区，物业可能会单独收取公摊电费，酬金制是指业主向物业支付物业服务费用，物业按照约定的比例提取酬金，其余费用用于小区的物业管理和服务，在这种模式下，公摊电费作为小区的一项实际支出，由业主另行承担。

对于业主来说，如果对物业收取公摊电费存在疑问，可以先查看当地的相关政策法规，了解自己所在地区的规定，也可以查阅与物业签订的服务合同，明确合同中关于公摊电费的约定，如果发现物业存在不合理收费的情况，业主可以通过与物业协商、向相关部门投诉等方式来维护自己的合法权益。

物业是否还收取公摊电费不能一概而论，需要根据当地政策、小区物业管理模式以及物业服务合同的约定来确定，业主在面对公摊电费问题时，应保持理性和清晰的认识，积极维护自己的权益。