可视话机属于物业吗？

在日常的物业管理中，可视话机是否属于物业，这是一个常被大家讨论的问题，要判断可视话机是否属于物业，需要从多个方面进行综合考量。

从可视话机的安装位置来看，如果可视话机安装在公共区域，比如小区的单元门口等，并且是由物业公司负责安装、维护和管理的，那么在一定程度上可以认为它是与物业管理相关的设施，这种情况下，可视话机的主要功能是为了方便小区居民与外界进行沟通，同时也起到一定的安全防范作用，是小区整体安全管理系统的一部分，从这个角度讲，可视话机具有公共属性，与物业的管理职责紧密相关。

可视话机的产权归属并不一定完全等同于属于物业，有些小区的可视话机可能是开发商在建设小区时统一配备的，其费用可能已经包含在房屋的建设成本中，业主在购买房屋时实际上已经间接为可视话机支付了费用，这种情况下，可视话机虽然由物业进行日常的维护和管理，但从产权上来说，可能是属于全体业主共有的。

如果可视话机是安装在业主的室内，那么它就更倾向于属于业主个人的物品，业主可以自行决定是否使用、如何使用可视话机，并且对其拥有自主的处置权，物业对室内的可视话机通常只有在业主提出维修需求时，才会提供相应的服务，但这并不意味着物业拥有该可视话机。

可视话机是否属于物业不能一概而论，安装在公共区域且由物业负责维护管理的可视话机具有公共属性，但产权可能归全体业主共有；而安装在业主室内的可视话机则一般属于业主个人，在实际的物业管理中，明确可视话机的归属对于界定各方的责任和义务至关重要。