物业骗局三件事究竟是什么？

在日常生活中，物业与居民的生活息息相关，它本应是为小区居民提供服务、保障小区正常运转的重要力量，在现实里却存在一些不良物业设下的骗局，严重损害了业主的权益，下面就为大家揭秘常见的物业骗局三件事。

第一件：物业费陷阱，一些不良物业会在物业费的收取上做手脚，他们可能会私自提高物业费标准，却不提升相应的服务质量，原本合同约定每平方米物业费是 2 元，在没有经过业主大会同意的情况下，突然涨到 2.5 元，而且对于物业费的用途也不透明，业主根本不清楚自己交的钱都花在了哪里，有些物业甚至会重复收费，以各种名义让业主再次缴纳已经包含在物业费里的费用，像公共区域的水电费，这本应包含在物业费中，却又单独列出来向业主收取。

第二件：公共区域收益骗局，小区的公共区域，如电梯广告、停车场、门面房出租等都能产生收益，按照规定，这些收益应该归全体业主所有，但部分不良物业会将这些收益据为己有，不向业主公示收支情况，他们利用业主对这方面信息的不了解，偷偷将公共区域的收益纳入自己的腰包，小区电梯里的广告收入，一年可能有好几万，但业主却从来没有收到过相关的分红，而物业也不会主动提及这笔收入的去向。

第三件：虚假服务骗局，有些物业承诺为业主提供优质的服务，但实际上却只是做做表面功夫，他们声称会定期对小区的设施设备进行维护保养，但实际上很少真正落实，小区的消防设施本应定期检查和维护，以确保在紧急情况下能够正常使用，但不良物业可能只是在检查时简单地做个样子，并没有对设施进行实质性的保养和维修，一旦发生火灾等紧急情况，这些消防设施可能无法发挥作用，给业主的生命财产安全带来巨大的隐患，在小区的卫生清洁方面，也存在虚假服务的情况，物业承诺每天进行全面清扫，但实际可能只是敷衍了事，垃圾清理不及时，公共区域脏乱差。

业主们在面对这些物业骗局时，要提高警惕，增强自身的维权意识，成立业主委员会，加强对物业的监督，要求物业定期公示物业费的使用情况和公共区域的收益收支，当发现物业存在违规行为时，要及时通过合法途径维护自己的权益，让物业真正承担起应有的责任，为小区居民提供优质的服务。