1.6元物业费包含什么？

在日常生活中，当我们看到小区物业费定价为1.6元每平方米时，很多业主可能会疑惑，这1.6元的物业费究竟包含了哪些服务内容呢？下面就为大家详细解读。

一、秩序维护服务

1、人员出入管理：物业会安排安保人员在小区出入口值守，对来访人员进行登记，严格把控小区人员进出，外来访客想要进入小区，需要在门岗处登记身份信息、拜访业主的房号等，经业主同意后才能进入，这有效保障了小区居民的居住安全，防止无关人员随意进出小区，减少了潜在的安全隐患。

2、车辆管理：负责小区内车辆的停放和通行管理，规划合理的停车位，确保车辆有序停放，避免出现乱停乱放影响小区交通的情况，指挥车辆进出小区，保障小区内道路的畅通，在小区地下停车场设置明显的指示标识，引导车主快速找到空车位；在小区门口设置道闸系统，对进出车辆进行管控。

3、巡逻检查：安保人员会定时对小区进行巡逻，包括楼内、楼外、地下车库等各个区域，巡逻过程中，检查小区的安全设施是否完好，如消防设施、门禁系统等；查看是否有可疑人员或异常情况，一旦发现问题，及时进行处理并上报。

二、环境卫生服务

1、公共区域清洁：包括小区道路、楼道、电梯、停车场等公共区域的日常清扫和保洁，每天会有保洁人员对小区道路进行清扫，清除垃圾和杂物；定期对楼道进行擦拭，保持扶手、墙面等干净整洁；对电梯进行清洁和消毒，为居民提供一个舒适、卫生的乘坐环境。

2、垃圾处理：负责小区内垃圾的收集、运输和处理，在小区各个角落设置垃圾桶，定时清理垃圾桶内的垃圾，并将其运输到指定的垃圾处理地点，确保小区内垃圾及时清理，避免垃圾堆积产生异味和滋生细菌。

3、绿化养护：对小区内的花草树木进行养护和管理，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等工作，物业会根据不同季节和植物的生长特点，制定合理的养护计划，在春季对花草树木进行修剪和施肥，促进其生长；在夏季做好浇水和病虫害防治工作，确保植物健康生长。

三、设施设备维护服务

1、房屋建筑维护：对小区内的房屋建筑进行定期检查和维护，包括屋顶、墙面、地面等，检查房屋是否存在裂缝、渗漏等问题，及时进行修复，在雨季来临前，对屋顶进行防水检查和维护，防止屋顶漏水影响居民生活。

2、水电设备维护：保障小区内水电供应的正常运行，对水电设备进行定期检查和维护，及时发现和处理水电故障，定期检查变压器、配电柜等电力设备，确保其安全运行；对水管进行检查和维护，防止水管破裂漏水。

3、消防设备维护：对小区内的消防设备进行定期检查和维护，确保其完好有效，包括消防栓、灭火器、自动喷水灭火系统等，定期对消防设备进行测试和保养，保证在紧急情况下能够正常使用。

四、客服服务

1、信息沟通：物业客服人员负责与业主进行沟通和交流，及时了解业主的需求和意见，通过电话、微信、公告等多种方式，向业主传达小区的相关信息，如物业费缴纳通知、小区活动通知等。

2、投诉处理：接受业主的投诉和建议，并及时进行处理和反馈，对于业主提出的问题，客服人员会记录下来，并协调相关部门进行解决，在规定的时间内将处理结果反馈给业主，确保业主的问题得到妥善解决。

3、便民服务：为业主提供一些便民服务，如代收快递、代订机票等，方便业主的日常生活，提高业主的生活质量。

1.6元的物业费涵盖了秩序维护、环境卫生、设施设备维护和客服等多个方面的服务内容，这些服务共同为业主创造了一个安全、舒适、整洁的居住环境，不同小区的物业费服务内容可能会有所差异，具体还需要以物业服务合同为准。