大连的物业费究竟什么时候交？

在大连，物业费的缴纳时间并没有一个绝对固定的统一标准，通常会依据不同的情况来确定。

从合同约定角度来看，业主与物业服务企业签订的《物业服务合同》起着关键作用，这就好比一场约定好的“合作”，合同中会明确规定物业费的缴纳时间和方式，有的合同可能要求业主按季度缴纳，也就是每三个月交一次物业费，一般会规定在每个季度的首月完成缴费；有的则是半年一交，可能在每年的年初和年中分别进行缴纳；还有按年度缴纳的情况，通常会要求业主在年初一次性交清全年的物业费，业主在拿到合同后，一定要仔细阅读其中关于物业费缴纳时间的条款，按照约定履行缴费义务。

若合同没有明确约定，根据大连当地的一些习惯和行业做法，也有常见的模式，很多小区会以自然月或自然年为周期来收取物业费，每月的月初缴纳当月的物业费，这样业主每个月都能清晰地了解自己的缴费情况，也有一些小区会在交房时，就要求业主预缴一定时间的物业费，这可能是为了确保物业服务在小区交付初期能够顺利开展。

如果业主是新入住的，一般从实际收房开始计算物业费的缴纳，当开发商通知业主收房，业主办理了入住手续后，就需要按照规定开始缴纳物业费，要是因为业主自身原因延迟收房，即使房屋还未实际居住使用，也可能需要从通知收房的日期开始缴纳物业费。

大连物业费的缴纳时间要综合合同约定、当地习惯和实际情况来确定，业主在遇到物业费缴纳时间相关问题时，若不清楚可以及时与物业服务企业沟通，避免因误解导致不必要的纠纷。