物业用房属于商业用电吗？

在探讨物业用房是否属于商业用电这个问题时，我们需要从多方面来进行分析。

要明确商业用电的定义，商业用电一般是指从事商品交换、提供有偿服务等非公益性场所的用电，这类用电通常用于商业经营活动，其电价相对较高，因为商业用电的成本包含了商业运营所产生的各种费用。

而物业用房的用途主要是为了物业管理服务，并非用于商业经营获利，物业用房是供物业公司进行日常办公、存放物资以及开展与小区物业管理相关的各项工作的地方，物业人员在物业用房内处理业主的报修、投诉等事务，对小区的设施设备进行管理和维护计划的制定等，这些活动都围绕着小区的正常运转和为业主提供服务，并非以盈利为直接目的的商业活动。

从相关政策法规来看，一般情况下，物业用房用电是按照非商业用电的标准来执行的，不过，不同地区可能会存在一定的差异，有些地方会根据当地的实际情况和电力管理规定，对物业用房的用电性质进行明确界定，在一些老旧小区，由于历史原因或者电力设施的管理不够规范，可能会出现物业用房误按照商业用电收费的情况，但随着电力管理的日益规范和完善，这种情况应该逐步得到纠正。

物业公司也可以与供电部门进行沟通和协商，明确物业用房的用电性质，如果发现存在用电性质界定错误的问题，可以通过提供相关的证明材料，如物业用房的用途说明、物业管理服务合同等，向供电部门申请调整用电类别，以确保按照正确的电价标准收费。

通常情况下物业用房不属于商业用电，但具体情况还需结合当地的政策法规以及实际操作来确定。