南京小区物业发钱违法吗?
tianluo
2025-03-24 16:51
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发钱违法
在南京,小区物业发钱这一行为是否违法需要根据具体情况来判断。
从合法的情形来看,如果小区物业发钱是基于合理的缘由,小区公共收益(像小区电梯广告收益、公共场地租赁收益等)在经过业主大会或业主代表大会同意后,将部分公共收益以合理的方式分配给业主,这种情况下物业发钱就是合法的,因为公共收益本身归全体业主所有,物业只是按照规定进行管理和分配,将钱发放给业主是对业主权益的合理体现,也是遵循相关法律法规和小区管理规约的行为。
也存在违法的可能性,要是物业未经业主大会或相关合法程序的授权,擅自使用小区的资金(包括公共收益或者其他业主共有资金)给特定人员发钱,这就属于违法行为,这可能构成对业主财产权益的侵犯,违反了《物业管理条例》等相关规定,物业有责任妥善管理和使用业主的资金,不能随意支配,如果物业发钱的资金来源不合法,比如挪用物业费、骗取业主维修资金等,然后再进行发放,这种行为更是严重违法,不仅要承担民事赔偿责任,情节严重的还可能面临刑事处罚。
若物业发钱是为了谋取不正当利益,比如为了在物业服务项目招投标中获得优势而向相关人员行贿式地发钱,这同样是违法犯罪行为,会受到法律的制裁。
不能一概而论地说南京小区物业发钱是否违法,要深入分析发钱的资金来源、发放的程序以及发放的目的等多方面因素。
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评论列表
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西了个瓜 发布于 2025-03-24 20:16:09 回复该评论
南京小区物业发钱是否违法,需根据具体情况判断,若未经业主大会同意或超出合同约定范围发放福利、奖金等行为可能构成违法行为;而符合规定和程序的小区公共收益分配则不属违法的范畴。在合法合规的前提下进行资金分发是关键"。
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辞奺 发布于 2025-03-24 23:44:36 回复该评论
南京小区物业发钱是否违法,需依据相关法律法规及合同条款判断,若未经业主同意或超范围发放则属违法行为;反之则为合法行为。(120字)
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公子世无双 发布于 2025-03-25 10:29:04 回复该评论
南京小区物业发钱,若未经业主大会同意或违反相关法律法规的财务规定发放福利、补贴等行为均属违法,此举不仅侵犯了公共财产权益和公平原则之下的透明度与公正性要求。
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言初 发布于 2025-04-03 00:45:35 回复该评论
南京小区物业发钱,若非基于业主大会决议或合同约定且未经相关部门批准的红包行为确实违法,这不仅扰乱市场秩序、侵犯公共利益还可能构成不正当竞争和行贿罪等法律问题,物权法与物业管理条例,明确规定物业公司应依法依规运营服务并接受监管不得擅自发放现金福利以免引发社会矛盾及法治风险!