物业公司由什么单位管理？

在我们的日常生活中，物业公司扮演着管理小区、商业楼宇等各类物业区域的重要角色，物业公司究竟由什么单位管理呢？

从政府层面来看，住房和城乡建设部门是对物业公司进行管理的重要单位，住房和城乡建设部门负责制定与物业管理相关的政策法规，对物业公司的资质进行审批和管理，在新设立一家物业公司时，需要向住房和城乡建设部门提交相关资料，经过审核符合条件后才能获得相应的资质证书，这是物业公司合法开展业务的重要前提，住房和城乡建设部门还会对物业公司的服务质量进行监督和检查，对于不符合规定的行为，有权责令其整改，甚至吊销其资质证书。

房地产行政主管部门也在物业公司的管理中发挥着关键作用，房地产行政主管部门主要负责协调处理物业管理活动中的各类纠纷，当业主与物业公司之间出现诸如物业费收取不合理、物业服务不到位等矛盾时，业主可以向房地产行政主管部门反映情况，该部门会介入调查，依据相关法律法规进行调解和处理，以维护业主和物业公司双方的合法权益。

街道办事处和乡镇人民政府在物业管理中也承担着一定的管理职责，它们负责组织、指导、协调本辖区内业主大会成立和业主委员会选举、换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，对物业管理区域内的物业服务进行日常监督，及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉和纠纷。

除了政府部门的管理，行业协会也对物业公司起到一定的自律管理作用，物业管理行业协会是由物业服务企业和相关机构自愿组成的非营利性社会组织，它通过制定行业规范和服务标准，开展行业培训和交流活动，提升物业公司的整体服务水平和管理能力，行业协会还会对会员单位进行自律监督，对于违反行业规定的行为进行惩戒，促进整个物业管理行业的健康发展。

物业公司受到住房和城乡建设部门、房地产行政主管部门、街道办事处和乡镇人民政府等政府单位的管理，同时也受到行业协会的自律约束，这些单位和组织相互协作，共同保障了物业管理行业的规范有序发展，为广大业主提供了优质的物业服务。