物业现在允许铲墙吗?
tianluo
2025-03-09 05:49
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铲墙
在如今的物业管理环境下,物业是否允许铲墙这一问题不能一概而论,需要从多方面进行考量。
要明确铲墙的性质和范围,如果是在业主自己的房屋内部进行小范围的、不影响建筑结构安全和公共利益的铲墙,比如只是铲除室内局部已经破损、起皮的墙面,为重新装修做准备,在大多数情况下,物业一般是会允许的,但通常会要求业主提前进行装修申报,业主需要向物业提交装修方案,包括铲墙的具体区域、施工时间等信息,物业审核通过后,会与业主签订相关的装修管理协议,明确双方的权利和义务。
如果铲墙涉及到可能影响建筑结构安全的情况,物业是绝对不允许的,铲除承重墙或者与建筑主体结构相关的墙面,这会严重破坏房屋的整体稳定性,对整栋楼的安全构成威胁,即使是在非承重墙的处理上,如果过度铲除可能影响到房屋的隔音、防水等功能,或者对相邻业主的正常生活造成干扰,物业也会加以制止。
铲墙过程中的施工时间也受到物业的管理,一般物业会规定合理的装修施工时间,避免在居民休息时间进行高噪音的铲墙作业,如果业主不遵守施工时间规定,物业有权要求其停止施工,以维护小区的正常生活秩序。
物业还会关注铲墙施工过程中的环境卫生问题,铲墙会产生大量的灰尘和建筑垃圾,如果业主没有做好相应的防护和清理工作,导致小区公共区域受到污染,物业也会介入并要求业主进行整改。
物业对于铲墙的态度取决于铲墙行为是否符合安全、合法以及不影响公共利益等原则,业主在进行铲墙等装修活动前,最好详细了解物业的相关规定和要求,以确保装修工作能够顺利进行。
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评论列表
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梦在深巷 发布于 2025-03-14 14:27:35 回复该评论
物业的这一决定真是令人费解,难道忘了当初装修时业主们对墙面的精心设计了吗?现在允许铲掉好不容易完成的墙面工程是何居心?!这不仅是对财产的不尊重更是管理上的巨大失误,请慎重考虑此决定的后果与影响!
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浅轻泱泱墨 发布于 2025-04-18 00:11:52 回复该评论
物业是否允许铲墙,需严格遵循其规定与审批流程,未经许可擅自施工不仅违反管理条例还可能引发邻里纠纷和安全隐患。