门铃是否归物业管理？

在日常的居住生活中，门铃是一个常见且实用的设备，它方便了访客与住户之间的沟通，不少业主会有这样的疑问：门铃归物业管理吗？

要回答这个问题，需要从多个方面来进行分析，我们要明确物业管理的职责范围，物业管理主要负责对物业共用部位、共用设施设备进行维护、管理，这里的共用部位通常指的是建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；共用设施设备则是指物业区域内由全体业主共同拥有并使用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、燃气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

那么门铃是否属于共用设施设备呢？这要分情况来看，如果门铃是安装在公共区域，例如单元楼门口的可视对讲门铃系统，供整栋楼的业主共同使用，这种门铃一般是归物业管理的，物业管理公司有责任对其进行日常的维护、保养和维修，以确保其正常运行，因为这是为了保障全体业主的利益和使用便利性，属于物业管理公共服务的一部分，当单元楼门铃出现故障时，业主可以及时向物业管理公司反映，物业应安排专业人员进行检修。

但如果门铃是安装在业主户内的独立门铃，这通常属于业主的私有财产，就不在物业管理的责任范围内了，户内门铃出现问题，比如门铃不响、电池没电等情况，需要业主自行负责维修或更换，不过，物业管理公司可以为业主提供一些必要的协助和建议，例如推荐可靠的维修人员等。

在一些物业服务合同中，可能会对门铃管理的相关事宜有明确的约定，如果合同中规定了物业对户内门铃也有一定的管理和维修义务，那么物业就需要按照合同约定来执行。

门铃是否归物业管理不能一概而论，要根据门铃的安装位置、性质以及物业服务合同的具体约定来判断，业主在遇到门铃问题时，应先明确门铃的归属情况，再采取合适的解决方式。