物业卡扣电费合法吗？

在日常生活中，物业与业主之间的关系常常会因为各种问题而变得微妙，其中物业卡扣电费这一现象就引发了诸多争议，大家都很关心这一行为是否合法。

从法律层面来看，物业卡扣电费的行为通常是不合法的，根据相关法律法规，供电合同是业主与供电企业之间签订的，供电企业才是向业主收取电费的合法主体，也就是说，电费的收缴应该是供电企业的职责，业主有义务按照合同约定向供电企业缴纳电费。

物业的主要职责是依据物业服务合同为业主提供诸如小区环境卫生清洁、公共设施维护、安全保卫等服务，物业并没有权力通过卡扣电费的方式来达到其他目的，有些物业可能会以业主未缴纳物业费为由，通过卡扣电费的手段迫使业主缴费，这种做法是对业主权益的侵犯，因为物业费和电费是两个不同的法律关系，不能混为一谈。

这种行为还可能违反《中华人民共和国电力法》等相关规定，该法明确保障了用户的合法用电权益，物业卡扣电费的行为干扰了正常的供电秩序，也可能给业主的生活带来极大的不便。

不过，在一些特殊情况下，如果业主与物业在合同中有明确约定，并且这种约定不违反法律法规的强制性规定，那么物业按照约定进行操作可能有一定的合理性，但这种情况是比较少见的，而且即使有约定，也应该在合理、合法的框架内进行。

当业主遇到物业卡扣电费的情况时，要保持冷静，通过合法途径维护自己的权益，可以先与物业进行沟通，明确指出其行为的不合法性，要求其停止这种行为，如果沟通无效，业主可以向当地的房地产管理部门、消费者协会等相关机构进行投诉，也可以通过法律诉讼的方式来解决问题。

一般情况下物业卡扣电费是不合法的行为，无论是物业还是业主，都应该遵守法律法规，通过合理合法的途径来解决问题，共同营造一个和谐、有序的居住环境。