在日常生活中，不少小区存在物业代收电费的情况，很多业主都会疑惑物业代收电费到底有着怎样的标准。按照相关规定，物业代收电费时不得加收其他费用，供电企业是按照国家核准的电价向最终用户收取电费的，也就是说物业代收的电费标准应该和供电企业所执行的标...
在日常生活中，物业与我们的居住和工作环境息息相关，那么物业类别一般是什么呢？下面为大家详细介绍。居住物业，这是最为常见的一种物业类型，居住物业涵盖了住宅小区、公寓、别墅等不同形式的居住场所，其主要服务内容包括房屋及配套设施设备的维修养护，像...
在现代城市生活中，电梯已经成为高层住宅不可或缺的公共设施，有时我们会遇到物业停止电梯运行的情况，这不禁让人产生疑问：物业能停电梯吗？这样做违法吗？我们需要明确物业和业主之间的关系，物业是受业主委托，对小区进行管理和服务的一方，其职责包括维护...
在物业管理的范畴内，物业擦鞋机是一种为业主和居民提供便利服务的设备，它主要放置在物业管辖的公共区域，如小区的大堂、写字楼的入口处等。从外观上看，物业擦鞋机通常设计得较为简洁且具有一定的美观性，以适应不同的建筑风格和环境，它的体积一般不大，不...
在物业管理的实际操作中，物业是否可以保留业主钥匙是一个容易引发争议的问题。从原则上来说，业主的钥匙属于业主的私人财产，代表着业主对房屋的专有使用权和控制权，物业并没有权力随意保留业主的钥匙，业主购买或租赁房屋后，对房屋拥有合法的占有、使用、...
在日常生活中，不少人可能会遇到这样的情况：在小区内小腿意外划伤并且需要缝针，那么这种情况下物业是否会进行赔付呢？这需要从多个方面来进行分析判断。我们要明确物业的责任范围，物业作为小区的管理服务机构，对小区内的公共区域和设施负有一定的管理和维...
在物业管理行业中，物业服务收费是否需要审批是众多业主和物业从业人员都十分关心的问题，要明确这个问题的答案，需要从不同情况来进行分析。我们需要了解物业服务收费的不同定价方式，物业服务收费主要分为政府指导价和市场调节价两种。对于实行政府指导价的...
在物业交房过程中，涉及到多项费用的收取，了解哪些费用是合理的，对于业主和物业双方都至关重要，以下为您详细介绍物业交房时合理的收费项目。契税契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）...
在我们日常生活中，小区似乎总是和物业紧密相连，小区里的卫生清洁、设施维护、安全保障等都离不开物业的工作，小区并非永远都有物业，下面我们来深入探讨其中的原因。从小区自身发展阶段来看，新建小区在交房初期，通常会由开发商选聘前期物业服务企业，这是...
在当今的居住生活中，物业的服务质量对于业主的生活体验有着至关重要的影响，卧龙湾作为一个备受关注的居住区域，其物业是否靠谱成为了许多潜在购房者和业主关心的问题，下面我们就从多个方面来分析一下卧龙湾物业的情况。从安全保障方面来看，卧龙湾物业在小...
