南都研发大楼究竟是什么物业？

南都研发大楼的物业类型需要从多方面来进行分析，从常规情况来看，它大概率属于商业办公物业。

商业办公物业通常是为企业办公、研发等活动提供场所的建筑类型，而南都研发大楼作为用于研发相关活动的场地，具备商业办公物业的典型特征，它会配备一系列适合企业研发工作开展的设施，比如现代化的办公空间、专业的实验设备配套区域等，以满足研发团队的日常工作需求。

从物业管理的角度而言，针对南都研发大楼这样的物业，需要提供专业且细致的服务，在安保方面，要保障大楼内人员和财产的安全，设置门禁系统、安排安保人员巡逻等，在环境卫生上，保持公共区域的清洁，定期对办公区域和研发区域进行清扫和消毒，对于设施设备，如电梯、水电系统等，要进行日常的维护和保养，确保其正常运行，不影响研发工作的开展。

商业办公物业还需要注重为入驻企业提供良好的商务氛围和配套服务，例如可能会配备会议室、休闲区等公共空间，以方便企业的商务活动和员工的休息放松，所以综合判断，南都研发大楼主要是商业办公物业类型。