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物业阻挠电梯安装违法吗?

2025-05-24 22:28 阅读数 1064 #电梯安装违法

在老旧小区加装电梯等相关场景中,物业阻挠电梯安装是否违法需要分情况来看。

从法律角度来讲,《中华人民共和国民法典》等相关法律法规保障了业主对建筑物共有部分的合理使用和共同管理的权利,如果小区业主依据合法合规的程序,经过了必要的表决流程,例如符合当地规定的业主同意比例等,来推进电梯安装项目,物业没有正当理由进行阻挠,那么这种行为很可能是违法的。

物业阻挠电梯安装违法吗?

物业的职责是为业主提供服务和对小区进行管理,其应当积极配合业主的合理需求,协助业主完成相关项目的推进,当业主按照规定程序推进电梯安装时,物业如果故意设置障碍,比如以不合理的理由拒绝施工人员进入小区、不提供必要的场地协助等,这侵犯了业主对共有部分合理使用和共同管理的权利,违反了《民法典》中关于建筑物区分所有权等相关规定。

如果存在一些特殊情况,物业的“阻挠”可能是合理合法的,业主的电梯安装方案没有通过相关部门的审批,存在安全隐患或者不符合规划要求等,物业基于保障小区整体安全和合法合规的考虑,阻止不符合规定的安装行为,这是在履行其管理职责,又或者,电梯安装施工可能会对小区的公共设施、其他业主的正常生活造成过度的不良影响,且业主没有采取合理的防范和弥补措施,物业为了维护小区的整体秩序和其他业主的权益进行干预,这种情况下不能简单认定物业的行为违法。

不能一概而论地说物业阻挠电梯安装就是违法的,需要结合具体的情况,依据相关法律法规和合同约定来进行判断,当遇到此类纠纷时,业主和物业应当积极沟通,寻求合理的解决方案,必要时也可以通过法律途径来维护自己的合法权益。

评论列表
  •   梦冥光  发布于 2025-05-25 00:22:43
    物业阻挠电梯安装行为违法,侵犯业主合法权益。
  •   醉红妆  发布于 2025-05-25 02:55:59
    物业无权阻挠合法电梯安装,此举涉嫌违法干预业主权益。
  •   安于喜欢  发布于 2025-05-26 03:08:42
    物业阻挠电梯安装是违法行为,因为这通常涉及到公共设施的改善和居民的生活质量提升,根据物权法等相关法律法规规定,建筑物及其附属设属于业主共有财产范畴内的事项应由全体业共同决定并实施管理、使用等行为;同时物业公司作为服务机构无权利干涉或阻碍此类合法改造工程进行,民法典、物业管理条例、地方性法规也对此类问题有明确规范要求确保依法依规执行以保障各方权益不受侵害因此该种做法不仅违反法律规定还可能引发纠纷甚至诉讼风险需引起重视与纠正!
  •   屿森  发布于 2025-05-26 09:24:44
    🚧 物业阻挠电梯安装确实违法,因为这侵犯了业主的合法权益和公共安全,根据物权法等相关法律法规规定:建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项需由全体区分所有权人共同决定或经专有部分占建筑总面积2/3以上的权利人和占总人数至少10%的权利人的同意后方可实施⛪️,特种设备监察条例物业管理条列 也对此类行为有所规范!
  •   花月夜  发布于 2025-05-26 14:49:18
    物业若以不当手段阻挠电梯安装,实则扮演了不法之徒的角色,他们本应作为社区的守护者与便利提供者的角色出现——确保居民生活品质的提升而非设障。
  •   杳声闻  发布于 2025-05-27 04:19:31
    物业阻挠电梯安装的行为是违法的,因为这通常涉及到公共设施的改善和居民的生活质量,根据相关法律法规及物业管理规定,物权法等明确保障业主对共有部分的共同决定权利,物业服务管理条例住宅专项维修资金管理办法,也规定了物业公司应配合、协助进行合理改造升级工作以提升居住环境品质与安全标准的要求;若其无理阻碍则构成违法行为并需承担相应法律责任!
  •   风霜莫蚀颜  发布于 2025-07-30 20:40:39
    物业阻挠电梯安装是违法行为,侵犯了业主的合法权益和公共利益。