门禁是由物业购买吗？

在物业管理的日常工作中，门禁系统是保障小区安全与秩序的重要设施，而关于门禁是否由物业购买这个问题，需要从多个方面来进行分析。

通常情况下，这并没有一个绝对统一的答案，从一些常见的情形来看，有的小区在建设规划阶段，开发商就已经将门禁系统作为配套设施安装完毕并交付给小区，在这种情况下，门禁并非由物业购买，而是开发商前期投入建设成本的一部分，当小区交付给业主后，物业负责对包括门禁在内的设施进行管理和维护。

也存在物业自行购买门禁系统的情况，比如一些老旧小区原本没有门禁系统，或者原有的门禁系统因使用年限过长、损坏严重等原因无法正常使用，经过业主大会的同意，物业可以使用小区的公共维修资金来购买新的门禁系统，公共维修资金是由业主共同缴纳的，用于小区公共设施设备的维修、更新和改造，在这种模式下，虽然资金来源于业主，但实际的采购操作是由物业来执行的。

如果小区规模较小，或者业主与物业在签订服务合同时有特别约定，物业也可能会自行出资购买门禁系统，这可能是物业为了提升小区的服务品质和安全性，以此来吸引更多业主的认可和支持，将其作为一项增值服务来投入。

门禁是否由物业购买不能一概而论，它受到小区建设情况、资金来源、业主与物业的约定等多种因素的影响。