北京老破小物业收费吗？

在北京，老破小是否收取物业费不能一概而论，存在多种情况。

有些老破小小区是有正规物业管理公司进驻进行管理的，这类小区，物业管理公司会依据相关规定和服务内容收取物业费，物业管理公司提供的服务包括对小区公共区域的卫生清洁，如楼道、电梯间、小区道路等的日常清扫和垃圾清运；对小区的安全保卫工作，安排保安人员进行24小时巡逻、门禁管理等；还会负责小区内的绿化养护，对花草树木进行修剪、浇水、施肥等；以及对小区内的公共设施设备，像电梯、消防设施、给排水系统等进行维护和保养，为了维持这些服务的正常运转，物业管理公司必然会向业主收取一定的费用，不同地段、不同服务标准的小区，物业费的收费标准也会有所差异，位于市中心繁华地段，且物业管理服务较为优质的老破小小区，物业费可能相对较高；而处于相对偏远区域、服务标准一般的小区，物业费则会低一些。

也有不少北京的老破小小区属于老旧社区，没有引入正规的物业管理公司，这些小区可能由街道、社区组织管理，或者是居民自发进行自治管理，在街道、社区管理的情况下，一般不会像正规物业那样收取专门的物业费，但可能会收取少量的卫生费等费用，这笔费用主要用于垃圾的统一清运等基本卫生服务，如果是居民自治管理，费用的收取和使用则由居民共同商议决定，收取的费用通常也比较低，主要用于小区公共区域的一些简单维护，比如更换楼道灯泡、修补小区道路等。

北京老破小是否收费要根据小区的具体管理模式来确定。