烟管漏水真的是物业维修吗？

在日常生活中，居民常常会遇到各种房屋设施出现问题的情况，烟管漏水就是其中之一，烟管漏水到底是不是由物业来维修呢？这需要根据具体情况进行分析。

我们要明确烟管的归属和管理责任，如果烟管属于公共区域的一部分，比如整栋楼共用的主烟管出现漏水问题，那么这种情况下通常是由物业负责维修的，物业的职责之一就是对小区内的公共设施进行维护和管理，以确保其正常运行和安全使用，公共烟管关系到整栋楼居民的排烟需求，如果出现漏水等问题，不仅会影响居民的正常生活，还可能对建筑结构造成损害，所以物业有义务及时安排维修人员进行检查和修复。

如果烟管是业主家中独用的部分，比如连接厨房炉灶到公共烟管的那段支管，那么维修责任可能就不完全在物业了，业主对自己房屋内部的设施负有主要的维护和管理责任，如果是由于业主自身使用不当、装修改造等原因导致烟管漏水，那么维修费用和责任通常应由业主自行承担，物业也可以根据业主的需求，提供一些维修建议或者协助联系专业的维修人员，但这并非是物业的强制义务。

还要考虑烟管是否在保修期内，如果烟管是新安装的，并且还在厂家规定的保修期内，那么可以联系厂家进行维修，物业在这种情况下可以起到协调和沟通的作用，帮助业主与厂家取得联系，推动维修工作的顺利进行。

烟管漏水是否由物业维修不能一概而论，要根据烟管的性质、漏水原因以及是否在保修期等多方面因素来综合判断，业主在遇到烟管漏水问题时，应及时与物业沟通，明确责任归属，以便能够快速、有效地解决问题，保障自己的正常生活，物业也应该积极履行自己的职责，为业主提供专业的服务和帮助。