集体物业现在可以出售吗？

在探讨集体物业现在是否可以出售这个问题前，我们需要先明确集体物业的定义，集体物业通常是指归集体组织所有的物业，其产权属于集体成员共同拥有，比如农村集体所有的厂房、商铺等物业。

从法律和相关规定层面来看，集体物业的出售情况较为复杂，一般情况下，集体物业是可以进行出售的，但需要满足特定的条件和遵循严格的程序。

从条件上来说，集体物业的出售要经过集体成员的民主决策，因为集体物业的所有权属于集体成员，所以其处置涉及到每一个集体成员的利益，必须召开集体成员大会或代表大会，经本集体成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，才能决定是否出售物业，这是为了保障集体成员的合法权益，防止个别人员擅自处置集体资产。

从程序方面来看，在获得集体成员同意出售后，还需要按照相关的法律法规进行操作，比如要进行资产评估，以确定合理的出售价格，避免集体资产的流失，要在相关部门进行登记和备案等手续，确保交易的合法性和规范性。

不过，不同地区对于集体物业的管理政策存在一定差异，有些特殊的集体物业，可能由于其承载着特殊的功能或处于特定的规划区域内，是被限制出售的，例如一些承担着集体公共服务功能的物业，为了保障集体成员的公共利益，是不允许随意出售的。

集体物业现在在满足一定条件和遵循相应程序的情况下是可以出售的，但并非所有集体物业都能出售，具体情况要依据当地的政策法规以及物业的实际状况来判定。