物业有权收住户东西吗？

在日常生活中，住户与物业之间的关系既紧密又复杂，时常会出现一些矛盾和疑问。“物业有权收住户东西吗”这个问题就困扰着不少人，下面我们就来详细探讨一下这个问题。

从法律层面来看，物业本质上是为业主提供服务的企业，其职责主要集中在对物业区域内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治等工作，并没有权力随意收取住户的东西。

物业与业主之间是基于物业服务合同而产生的服务与被服务的关系，物业的主要权力来源于合同约定和相关法律法规赋予的一些管理权限，按照合同约定对小区的公共区域进行管理，对违规停车、破坏公共设施等行为进行劝阻和制止等，但这些权力都有明确的边界，不能随意扩大到对住户私有财产的处置上。

住户的东西，无论是放在室内还是室外属于自己使用的合理范围内，都属于住户的私有财产，受到法律的保护，根据《中华人民共和国民法典》中关于物权的规定，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权，除了司法机关依据法定程序可以对公民的财产进行查封、扣押等措施外，任何单位和个人都不得侵犯公民的私有财产权。

在实际情况中，可能会存在一些特殊情况让物业看似有“收住户东西”的行为，住户将物品放置在公共通道、消防通道等影响公共安全和秩序的地方，物业在多次沟通无果的情况下，可能会将这些物品暂时移走并妥善保管，同时及时通知住户领取，但这并不意味着物业拥有收取这些物品的权力，其目的主要是为了维护公共利益和小区的正常管理秩序，物业在处理这类情况时，也必须遵循合理、合法的程序，不能随意处置住户的物品。

如果物业未经住户同意，擅自收取住户放在室内或者合理私有使用范围内的东西，那么这种行为就构成了对住户财产权的侵犯，住户有权要求物业返还物品，并可以追究物业的相关法律责任。

一般情况下物业是没有权力收住户东西的，物业和住户都应该明确各自的权利和义务，通过良好的沟通和合作，共同营造一个和谐、安全、舒适的居住环境，当遇到问题时，双方应依据法律法规和合同约定，通过合理合法的途径来解决，而不是采取一些可能会侵犯对方权益的行为。