物业取暖费归中介交吗？

在物业管理和取暖费用缴纳的实际情况中，物业取暖费通常不归中介缴纳。

我们需要明确各主体的责任和义务，中介在房屋租赁或买卖等业务中，主要起到促成交易的作用，其核心业务是连接房东和租客或者买家与卖家，协助双方达成交易协议，中介收取的费用一般是基于其提供的中介服务，比如促成租赁或买卖成功后收取的中介费。

而取暖费是为了获取供暖服务而产生的费用，对于业主来说，如果是自住房屋，那么按照相关供暖合同和规定，业主有责任按时缴纳取暖费，以保障正常的供暖服务，在房屋租赁的情况下，取暖费的缴纳主体通常在租赁合同中有明确约定，大多数时候，会约定由租客承担取暖费用，因为租客是实际享受供暖服务的一方。

也存在一些特殊情况，但这些情况也并非由中介来承担取暖费，可能房东与租客在合同中约定房东负责缴纳取暖费，这是基于他们双方的协商和合同条款，又或者在一些老旧小区，存在供暖费用补贴等特殊政策，可能由政府或相关单位给予一定的费用支持，但这和中介也没有直接关系。

从常规的业务逻辑和实际操作来看，物业取暖费并不归中介缴纳，无论是业主、租客还是其他可能涉及的主体，都应该依据相关合同和规定来明确自己在取暖费缴纳方面的责任，而中介在其中并不承担这一缴费义务。