物业三产收入究竟是什么？

在物业管理领域，物业三产收入是一个常被提及的概念，物业三产收入指的是什么呢？

物业三产收入，是指物业服务企业除了传统的物业管理服务收入之外，通过开展多元化经营所获得的其他收入，传统的物业管理服务收入主要来源于向业主收取的物业费，用于小区的日常运营、设施维护、安保保洁等服务支出，而三产收入则拓展了物业企业的盈利渠道，使其不再仅仅依赖单一的物业费收入。

物业三产收入包含多种类型，首先是房屋中介服务收入，很多物业企业利用自身对小区房屋情况熟悉的优势，开展房屋买卖、租赁等中介业务，他们掌握着小区内大量的房源信息，能够为有需求的业主和租户提供精准的匹配服务，从中收取一定的中介费用。

广告收入，小区内的广告资源十分丰富，如电梯广告、小区宣传栏广告、道闸广告等，物业企业可以将这些广告位进行出租，与广告投放商合作，获取广告收入，这不仅为企业带来了额外的资金，还在一定程度上丰富了小区居民的信息获取渠道。

再者是社区商业服务收入，一些物业企业会在小区内引入便利店、生鲜店、干洗店等商业店铺，通过收取租金或者与商家进行利润分成的方式获得收入，物业企业还可以为这些商家提供水电供应、场地维护等服务，进一步增加收入来源。

增值服务收入也是物业三产收入的重要组成部分，为业主提供家政服务、家电维修、房屋装修等增值服务，根据服务的类型和质量收取相应的费用，这些增值服务满足了业主多样化的生活需求，提升了业主的生活品质，也为物业企业带来了可观的经济收益。

还有停车场经营收入，如果小区配备有停车场，物业企业可以对停车场进行管理和运营，通过收取停车费来增加收入，对于一些车位紧张的小区，停车场经营收入可能会成为物业三产收入的重要支撑。

物业三产收入是物业服务企业在传统业务基础上，通过多元化经营拓展出来的一系列收入来源，它不仅有助于提升物业企业的经济效益和市场竞争力，还能为小区居民提供更加丰富、便捷的生活服务，实现企业和业主的双赢局面。