业主可以裁掉物业吗？合法吗？

在小区的日常管理中，物业扮演着重要的角色，负责小区的安全、卫生、设施维护等诸多事务，并非所有的物业服务都能让业主满意，当业主对物业的服务质量存在严重不满时，就会产生一个疑问：可以裁掉物业吗？这样做合法吗？

从法律层面来看，业主是有权利裁掉物业的，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，业主大会有权决定选聘、解聘物业服务企业或者其他管理人，也就是说，只要遵循法定的程序，业主是能够合法地裁掉现有物业的。

具体的合法程序通常如下：需要由一定比例的业主发起提议，要求召开业主大会来讨论解聘物业的事宜，应当有专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，就可以通过解聘物业的决定。

在实际操作中，要裁掉物业也并非易事，需要充分收集业主的意见和诉求，形成一个较为统一的共识，因为只有大多数业主都对物业的服务不满意，才有可能顺利通过解聘物业的决议，在解聘物业的过程中，还需要考虑到交接的问题，新老物业的交接时间、交接内容等，如果处理不当，可能会导致小区管理出现混乱，影响业主的正常生活。

还需要注意的是，即使业主有权利裁掉物业，但也不能随意为之，如果没有合理的理由和充分的证据证明物业存在服务质量问题，或者没有按照法定程序进行，可能会引发不必要的法律纠纷，物业可能会以违约等理由向业主方提出索赔。

业主是可以裁掉物业的，并且在遵循法定程序的情况下是合法的，但这一过程需要业主们团结协作、依法依规进行，同时要做好各方面的准备工作，以确保小区的管理能够平稳过渡，保障全体业主的合法权益。