租房物业拖欠押金是否违法？

在租房过程中，物业与租户之间的押金问题时常引发关注，其中租房物业拖欠押金是否违法这一问题值得深入探讨。

从法律层面来看，当租户与物业签订相关租赁协议时，协议中关于押金的条款就具有了法律效力，押金通常是为了保障物业的相关权益，比如防止租户损坏房屋设施、拖欠水电费等情况，在租户按照协议规定履行完自己的义务，例如在租赁期满后，房屋保持原状且结清所有费用的情况下，物业理应按照约定退还押金。

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同，如果物业在租户无违约行为的情况下拖欠押金，实际上就是违反了合同约定，属于违约行为，而违约行为在法律上是不被允许的，租户有权要求物业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

从实际情况分析，物业拖欠押金可能存在多种原因，有的可能是工作流程繁琐，导致退还押金的手续办理不及时；有的则可能是故意拖欠，试图以各种不合理的理由克扣租户的押金，但无论何种原因，只要租户没有违反租赁协议的规定，物业就没有理由拖欠押金。

对于租户来说，如果遇到物业拖欠押金的情况，首先可以与物业进行友好协商，明确指出自己已经履行了协议义务，要求物业按照约定退还押金，如果协商无果，租户可以通过法律途径来维护自己的合法权益，比如向相关的消费者协会、房地产管理部门等进行投诉，或者向人民法院提起诉讼。

在正常情况下，租房物业拖欠押金是违法的，租户和物业都应当遵守合同约定，维护租赁市场的正常秩序，保障双方的合法权益。