物业没有资质可以营业吗？

在物业管理行业，物业企业是否可以在没有资质的情况下营业是一个备受关注的问题，答案是，在当前的政策环境下，物业企业没有资质是可以营业的。

过去，我国对物业服务企业实行资质管理制度，要求企业必须取得相应的资质证书才能从事物业管理服务，这一制度的初衷是为了规范物业管理市场，提高物业服务质量，保障业主的合法权益，通过资质审核，能够筛选出具备一定管理能力、专业人员和资金实力的企业进入市场，避免一些不具备条件的企业扰乱市场秩序。

随着我国“放管服”改革的不断推进，为了进一步激发市场活力，优化营商环境，住房和城乡建设部于2017年取消了物业服务企业资质核定，这意味着从政策层面上，物业企业不再需要取得特定的资质证书来开展营业活动，取消资质核定后，市场准入门槛降低，更多的企业有机会参与到物业管理服务中来，促进了市场的竞争和多元化发展。

虽然物业企业不再需要资质即可营业，但这并不意味着对其监管的放松，政府相关部门通过加强事中事后监管，建立健全信用体系等方式，对物业企业的服务质量、经营行为等进行监督管理，对物业企业的服务进行定期检查和考核，将企业的信用状况与招投标、市场准入等挂钩，对违规企业进行处罚和公示，业主也可以通过业主大会、业主委员会等组织，对物业企业的服务进行监督和评价，维护自身的合法权益。

物业企业没有资质可以营业，但必须遵守相关的法律法规和行业规范，不断提升自身的服务质量和管理水平，以适应市场的竞争和业主的需求。