管道漏水，物业到底有责任吗？

在日常生活中，管道漏水是较为常见的问题，一旦发生，很多业主第一时间就会想到找物业解决，那么管道漏水物业真的有责任吗？这需要分不同情况来看。

如果是公共区域的管道漏水，物业通常是有责任的，公共区域的管道，像小区内的主供水管道、排水主管道等，这些属于小区的公共设施设备，物业的职责之一就是对小区的公共设施进行日常的维护、保养和管理，当这些公共管道出现漏水情况时，物业需要及时安排人员进行维修和处理，因为物业收取了业主的物业费，其中就包含了对公共设施维护的费用，小区某栋楼的主排水管道漏水，导致楼道积水，影响居民正常通行，这种情况下物业应迅速响应，联系专业维修人员，在合理的时间内修复漏水问题，保障公共区域的正常使用。

如果是业主自家室内的管道漏水，情况就比较复杂了，如果是因为业主自身使用不当、装修改造等原因造成的室内管道漏水，物业通常没有直接责任，比如业主在装修时私自改动了水管线路，导致后期管道接口处漏水，这是业主自身的行为引发的问题，应由业主自行承担维修责任，但物业可以提供一定的协助，比如提供一些维修资源信息，或者在业主需要时协调其他业主配合维修工作。

不过，如果室内管道漏水是由于房屋本身的质量问题，且还在开发商的质保期内，那么主要责任在于开发商，但物业也有义务协助业主与开发商沟通，跟进维修进度，新房入住不久，发现卫生间的水管因质量问题漏水，物业应该积极联系开发商，督促其尽快安排人员进行维修，保障业主的权益。

如果管道漏水是由于第三方的原因造成的，比如楼上业主家水管破裂，水流到楼下导致楼下业主家管道受损漏水，那么责任方就是楼上业主，物业需要在其中起到协调的作用，帮助双方沟通解决问题，确定赔偿和维修事宜。

管道漏水物业是否有责任不能一概而论，要根据漏水管道的位置、漏水原因等具体情况来判断，物业在处理管道漏水问题时，应积极履行自己的职责，为业主提供必要的服务和协助，共同营造一个良好的居住环境。