在物业管理工作中，物业巡逻是保障小区安全、维护秩序的重要环节，物业巡逻用什么方式最好用呢？这需要综合多方面因素来考量。传统的人工巡逻方式有着不可替代的优势，人工巡逻能够让物业人员直接与小区居民进行交流，及时了解他们的需求和反馈，在巡逻过程中...
在租房过程中，物业费是否由租客自己缴纳是很多人关心的问题，这并没有绝对的答案，主要取决于租赁合同中的具体约定。从法律层面来讲，物业费是业主与物业服务企业之间基于物业服务合同而产生的费用，业主作为房屋的产权人，对物业有管理和缴费的义务，在租赁...
在日常生活中，我们常常会看到一些住户将垃圾随意扔在楼道里，这不仅影响了楼道的整洁美观，还可能带来一系列的安全隐患，垃圾扔楼道，物业到底管不管呢？从物业的职责角度来看，物业管理公司有责任维护小区的公共区域卫生和安全，楼道作为小区的公共部分，属...
在日常生活中，与物业打交道是小区居民常见的事情，有时候可能会因为各种原因，面临被物业起诉的情况，那么被物业告到底会有什么影响呢？从法律层面来看，一旦被物业起诉，这意味着你将卷入一场法律纠纷之中，会面临法律程序带来的麻烦，你需要按照法院的要求...
在静安城生活的居民们，想必都对物业的管理情况十分关注，静安城物业到底管不管事呢？这是一个值得深入探讨的问题。从基础设施维护方面来看，静安城物业在一定程度上履行了其职责，小区内的道路如果出现坑洼，物业会及时安排人员进行修补，保障居民的出行安全...
在物业行业中，维修岗位至关重要，它直接关系到小区或商业场所内各类设施设备的正常运行以及业主的生活质量，当你去应聘物业维修岗位时，清晰、准确且有针对性地表达自己的观点和能力，能够大大提高你获得这份工作的几率，以下为你详细介绍在物业应聘维修岗位...
在物业管理的日常运营中，有时会出现物业与业主之间的矛盾纠纷，当协商等方式无法解决问题时，物业可能会选择通过法律途径，也就是起诉业主来维护自身权益，物业起诉业主有名额限制吗？从法律层面来看，并没有明确规定物业起诉业主存在名额限制，法律赋予了民...
在我们的日常生活中，物业公司扮演着管理小区、商业楼宇等各类物业区域的重要角色，物业公司究竟由什么单位管理呢？从政府层面来看，住房和城乡建设部门是对物业公司进行管理的重要单位，住房和城乡建设部门负责制定与物业管理相关的政策法规，对物业公司的资...
在现实生活中，是存在小区更换物业的情况的。从小区业主的角度来看，当现有的物业服务不能满足需求时，更换物业就可能被提上日程，小区的卫生状况长期得不到改善，垃圾经常堆积如山，散发难闻气味，影响居民的生活环境和身体健康；小区的安保措施形同虚设，外...
在房地产开发与运营的过程中，前期物业的费用归属问题常常引发诸多讨论，其中一个焦点就是前期物业是否属于营销费用，要清晰解答这个问题，我们需要分别对前期物业和营销费用的概念、作用以及它们在实际操作中的表现进行深入分析。前期物业是指在业主、业主大...
