在日常生活中，物业人员承担着维护小区安全、秩序等诸多职责，当看到物业人员使用电棍时，不少业主会产生疑问：物业人员用电棍合法吗？从法律层面来看，电棍属于警械范畴，根据我国相关法律法规，警械是由公安机关等特定执法部门及其执法人员依法配备和使用的...
在日常生活中，房屋漏水是许多业主可能会遇到的问题，当出现这种情况时，很多业主的第一反应就是找物业来解决，但同时也会疑惑：漏水了找物业到底收不收费呢？要弄清楚这个问题，需要从多个方面来分析。我们要明确漏水的位置和原因，如果漏水问题出现在公共区...
在日常生活中，房屋外墙漏水是一个让许多业主头疼的问题，当遇到外墙漏水情况时，业主们往往会产生这样的疑问：外墙漏水归物业维修吗？下面我们就来详细探讨一下这个问题。从建筑物的产权归属和管理责任来看，外墙属于建筑物的公共部分，依据相关法律法规和物...
在房地产交易中，许多购房者都会产生这样的疑问：买房需要交物业管理费吗？答案是肯定的，一般情况下，买房后是需要缴纳物业管理费的。从物业管理费的本质来看，它是用于维持和保障小区正常运转以及提供各项服务的费用，当你购买了房屋，就成为了小区这个集体...
在现代城市生活中，停车问题日益成为居民关注的焦点，而私营物业停车收费更是引发了广泛的讨论，私营物业停车收费到底合理吗？这需要从多个方面来进行分析。从成本角度来看，私营物业停车收费有一定的合理性，建设停车场需要投入大量的资金，包括土地的租赁或...
在物业管理领域，物业收费权是否可以转让是一个备受关注的问题，它涉及到众多业主、物业公司以及可能的第三方的权益，下面我们就来深入探讨一下这个问题。从法律层面来看，目前并没有明确的法律条文绝对禁止物业收费权的转让，但这并不意味着物业收费权可以随...
在现代物业管理中，转供电是一个常见的现象，很多小区和商业场所都存在物业转供电的情况，那么为什么需要物业来进行转供电呢？这背后其实有一系列的原因和考量。从供电设施的建设和管理角度来看，一些老旧小区或者特定的商业建筑，在最初规划和建设时，由于各...
在当今社会，物业行业似乎越来越受到关注，不少人都在讨论物业赚钱这个话题，那么物业赚钱是真的吗？答案是肯定的，不过其中也存在着诸多复杂的情况。从收入来源来看，物业有着较为稳定的资金流入途径，物业费是物业最主要的收入来源之一，住宅小区、商业写字...
在物业管理行业，暗访是一种常见且重要的监督和评估手段，通过暗访，可以真实地了解物业企业的服务质量和管理水平，物业暗访到底会查什么资料呢？下面就为大家详细介绍。一、基础档案资料1、业主档案业主档案是了解小区居民基本情况的重要依据，暗访人员会查...
不少古都天玺的业主和周边关注该小区的人士都在纷纷询问：古都天玺换了什么物业？这一疑问的背后，是大家对小区物业服务的关心和对居住品质提升的期待。据了解，古都天玺此前的物业由于种种原因，未能满足小区业主的多样化需求，在服务质量、管理效率等方面存...
