物业自己拆围墙，合理吗？

在城市的小区生活中，围墙常常是界定小区范围、保障居民安全和隐私的重要设施，当物业在未充分沟通的情况下自行拆除围墙，这一行为是否合理便成为了广大业主关注的焦点问题。

从物业的角度来看，他们可能存在一些自认为合理的拆除围墙的理由，随着城市规划和发展的需要，可能会有拓宽道路、优化公共空间布局等情况，物业为了配合城市整体建设，认为拆除围墙能够提升周边环境的整体协调性，促进区域的融合与发展，一些老旧小区周边交通拥堵，拆除围墙后可能会增加公共通道，缓解交通压力，拆除围墙或许还与物业管理成本有关，维护围墙需要一定的费用和人力，拆除围墙可以减少这部分开支，将资金投入到其他更急需的物业服务项目中，如改善小区绿化、更新安保设备等。

物业自行拆围墙的行为也存在诸多不合理之处，小区围墙属于小区的公共设施，其建设和维护是全体业主共同出资完成的，业主对围墙拥有共同的所有权，物业作为服务提供者，没有权力擅自对业主的共有财产进行处置，物业自行拆围墙的行为，侵犯了业主的合法权益，违背了《民法典》中关于业主对建筑物共有部分享有权利的相关规定。

围墙对于小区的安全保障至关重要，拆除围墙后，小区与外界的界限变得模糊，外来人员和车辆可以随意进出，增加了小区的安全隐患，业主们原本居住在一个相对封闭、安全的环境中，围墙的拆除可能会导致盗窃、抢劫等治安案件的增加，威胁到居民的人身和财产安全，围墙还能在一定程度上减少外界噪音、灰尘等对小区环境的影响，拆除围墙后，小区的居住舒适度也会大打折扣。

物业在拆除围墙之前，没有充分征求业主的意见，根据相关物业管理规定，涉及小区重大事项的决策，如拆除围墙、改变小区规划等，需要召开业主大会，经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，物业自行拆除围墙的做法，剥夺了业主的知情权和决策权，破坏了物业管理中的民主程序。

物业自己拆围墙的行为通常是不合理的，物业应该充分尊重业主的权益，在涉及小区公共设施重大变更时，严格按照相关法律法规和程序办事，与业主进行充分的沟通和协商，共同寻求最佳的解决方案，才能营造一个和谐、安全、舒适的小区居住环境。