在日常生活中，不少业主都会有这样的疑问：屋顶属于物业管理吗？要解答这个问题，我们需要从多个方面来进行分析。从产权归属来看，一般情况下，小区建筑物的屋顶属于全体业主共有，根据相关法律法规，建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分都属于...
在物业行业中，粤华物业是一家备受关注的企业，很多人都好奇粤华物业是否为国企，要判断一家企业是否为国企，关键在于其资本构成和产权归属情况。从相关资料来看，粤华物业全称深圳市粤华物业有限公司，它并非国企，粤华物业成立于1986年，是国内较早一批...
在日常生活中，我们经常会听到“物业服务收费”这个词，特别是对于居住在小区里的居民来说，这更是一个和自身利益密切相关的概念，究竟什么叫物业服务收费呢？物业服务收费本质上是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进...
在物业管理的实际过程中，业主常常会有疑问：物业费究竟从什么时间开始支付呢？这看似简单的问题，其实有着明确的界定和依据。通常而言，物业费的起算时间与房屋交付时间紧密相关，当开发商按照合同约定，将符合交付条件的房屋正式交付给业主时，业主就需要开...
在物业日常巡逻工作中，合适的相机能大大提升工作效率和质量，物业巡逻用什么相机比较好呢？我们可以从几个不同类型的相机来探讨。运动相机，运动相机具有小巧轻便的优点，非常适合物业巡逻人员随身携带，它能够在巡逻人员行走、跑动甚至进行一些简单攀爬等动...
在日常生活中，物业费是众多业主都需要面对的一项支出，当面临“物业费1300元贵吗”这样的疑问时，不能简单地给出肯定或否定的答案，而需要综合多方面因素进行考量。要考虑物业所提供的服务内容和质量，如果小区的物业能够提供全方位且优质的服务，那么1...
在当今社会，物业管理行业扮演着重要的角色，为众多小区、商业楼宇等提供着全方位的服务，而在物业运营过程中，计税报税是一项不容忽视的重要工作，物业的计税报税复杂吗？这需要从多个方面来进行分析。从税种方面来看，物业涉及的税种较多，这在一定程度上增...
在租房的过程中，很多租客都会关心物业费由谁来承担的问题，也有人会好奇是否存在租了不用付物业费的房子，存在一些情况租的房子租客无需支付物业费。一些老旧的自建房或者未纳入正规物业管理体系的房子，这类房子往往没有专门的物业公司进行管理，也就不存在...
在日常生活中，小区车位的使用和租赁问题一直是众多业主关注的焦点，很多人都会疑惑小区物业是否能租车位，下面就来详细探讨一下这个问题。从法律层面来看，小区车位的性质不同，物业在租赁方面的权限也有所不同，小区车位主要分为规划内的车位和占用业主共有...
在日常生活中，不少业主会遇到地热不通畅的情况，这时候大家往往会想到找物业解决问题，那么物业到底有没有义务通地热呢？这需要从多方面来分析。要明确物业服务合同的约定，物业服务合同是业主和物业之间权利和义务的重要依据，如果合同中明确规定物业有定期...
