在小区的日常管理和运营中，小区公摊的处置问题常常引发业主们的关注和疑问，其中一个焦点问题就是物业是否有权利售卖小区公摊。我们需要明确什么是小区公摊，小区公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，包括电梯井、管道井、楼梯...
在日常运营中，物业公司有时会涉及开具租赁发票的业务，物业公司开租赁票需要提供什么呢？以下为大家详细介绍。租户方面需提供的信息租户需要向物业公司提供一些必要的身份和业务相关信息，首先是有效的身份证明，若租户为企业，要提供营业执照副本复印件，上...
在物业管理工作中，收取物业费是一项重要的日常事务，而明确物业费应计入什么收入对于物业公司规范财务管理、准确进行会计核算至关重要。从会计核算的角度来看，物业公司收取的物业费通常应计入“主营业务收入”，主营业务收入是指企业从事本行业生产经营活动...
汉峪新苑是一个备受关注的项目，其物业类型对于很多想要了解该小区的人来说是一个关键信息，汉峪新苑属于住宅物业类型。住宅物业主要是为居民提供居住场所和相关服务，在汉峪新苑，物业致力于为业主打造一个安全、舒适、整洁的居住环境，小区内配备了完善的安...
在物业管理服务中，物业赠送业主礼品这一行为时常发生，而不少业主心中都会有这样的疑问：物业赠送业主礼品收费吗？通常情况下，物业赠送业主礼品是不会向业主收费的，这些礼品往往是物业为了回馈业主长期以来的支持与配合，增强与业主之间的联系和互动，提升...
在物业管理领域，物业一般分为前期物业管理和常规物业管理（也可称为后期物业管理）。前期物业管理是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业实施的物业管理，这一阶段有着其独特的重要性和特点，在房地产项目建设过程中，前期物...
在小区里，物业工作者们每日忙碌于维护小区的秩序、保障设施的正常运行、处理居民的各类问题，他们的辛勤付出让小区的生活更加舒适和安心，物业工作者们最喜欢什么礼物呢？对于物业工作者来说，理解和尊重或许是他们最渴望的“礼物”，在日常工作中，他们常常...
在日常的商业活动中，仓库合租是一种常见的现象，很多人会有疑问：仓库合租需要物业签字吗？下面就来详细探讨一下这个问题。这取决于仓库所在物业的相关规定，不同的物业对于仓库的使用和管理有着不同的要求，有些物业可能制定了严格的规章制度，明确规定仓库...
在冬季，物业当然是可以打扫卫生的，并且这也是他们职责范围内重要的工作内容。从小区公共区域来看，冬季虽然气候寒冷，但卫生打扫不能有丝毫懈怠，小区的道路、楼道、电梯间等地方，每天都会有人员往来，会产生各种垃圾，比如居民随手丢弃的纸屑、烟蒂等，物...
在物业管理的日常运营中，时常会有业主提出“物业费为什么要交八个月”这样的疑问，下面就来详细剖析一下其中的缘由。从物业运营成本的角度来看，物业费是维持小区各项物业服务正常运转的重要资金来源，物业需要聘请各类工作人员，如安保人员保障小区的安全，...
