在物业管理的日常工作中，常常会有业主发出这样的疑问：“你凭什么来收物业费？”下面就来详细解答这个问题。物业收取物业费是基于与业主签订的物业服务合同，这份合同是双方的法律约定，明确了物业和业主各自的权利与义务，在合同中，物业承诺为小区提供一系...
在许多住宅小区，电梯是居民日常出行不可或缺的重要设施，有时会出现物业不再更换电梯的情况，这背后其实存在着多方面的原因。资金问题是最为关键的一点，更换一部新电梯需要相当大的一笔费用，少则几万元，多则几十万元甚至更高，对于物业公司来说，这笔开支...
在物业管理领域，物业的空间层面是一个内涵丰富且具有重要意义的概念，物业的空间层面涵盖了物业所涉及的物理空间以及与之相关的各种要素和管理活动。从物理空间角度来看，它包括建筑物内部的空间和建筑物外部的空间，建筑物内部空间是指各类房屋内部的区域，...
在当今数字化的时代，公众号成为了企业与客户沟通交流、提供服务的重要平台，财富物业公众号也不例外，那么财富物业公众号究竟是什么呢？财富物业公众号是财富物业管理公司为了更好地服务业主、加强与业主的互动而创建的一个线上平台，它集合了多种功能，为业...
在日常生活中，很多业主都会有对自家室内进行改造的想法，无论是简单的装修调整，还是大规模的结构改动，室内改造究竟需不需要找物业呢？答案是需要的，下面我们来详细分析一下其中的缘由。从合规性角度来看，找物业报备是必须的步骤，物业作为小区的管理服务...
在日常生活中，我们有时会遇到需要开具住房证明的情况，比如孩子入学、办理一些社区事务等，这时候，很多人就会想到向物业寻求帮助，那么物业能开住房证明吗？我们要明确住房证明的用途和性质，住房证明一般是用于证明居民在某个特定房屋居住的相关文件，它能...
在物业管理领域，物业服务酬金制是一种重要的收费模式，什么是物业服务酬金制呢？物业服务酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业...
在物业管理工作中，物业委外费用是一个常被提及的概念，物业委外费用究竟是什么费用呢？物业委外费用指的是物业管理企业将一部分专业服务工作委托给外部专业机构或公司来完成时所产生的费用，物业管理涵盖了众多领域和工作内容，并非所有的事务都能由物业企业...
在小区的日常管理和服务中，物业扮演着至关重要的角色，其服务内容涵盖了安保、保洁、设施维护等多个方面，而关于物业是否可以发香包这一问题，答案是肯定的。从物业的服务本质来看，其核心目标是提升业主的居住体验和满意度，发香包虽然看似是一件小事，但却...
领秀城是一个较为知名的大型社区项目，在不同地区可能有不同的开发情况，其对应的物业服务企业也有所不同。领秀城这样的大型社区往往会由专业的物业企业来提供服务，这些物业企业通常具备丰富的管理经验和专业的服务团队，能够为社区居民提供全面且优质的物业...
