在物业管理的日常工作中，常常会有业主发出这样的疑问：“你凭什么来收物业费？”下面就来详细解答这个问题。物业收取物业费是基于与业主签订的物业服务合同，这份合同是双方的法律约定，明确了物业和业主各自的权利与义务，在合同中，物业承诺为小区提供一系...
在日常生活中，很多业主会遇到这样的情况：买了房子却暂时不打算入住，此时就会产生一个疑问：未入住的房子是否需要交物业费呢？从法律和相关规定的层面来看，即便房子未入住，业主通常也是需要缴纳物业费的，物业费的构成包含了众多方面，它不仅仅是用于对业...
在租房市场中，时常会看到“房租包物业费”这样的表述，那么这具体包括什么内容呢？基础的物业清洁服务是包含在内的，物业人员会定期对小区公共区域进行清扫，像楼道、电梯间、小区道路等地方，会保持干净整洁，他们会清理垃圾，让小区环境时刻处于卫生良好的...
在房地产市场中，小产权房是一个较为特殊的存在，很多拥有小产权房的业主心中都有一个疑问：小产权房可以交物业费吗？下面我们来详细探讨一下这个问题。我们要明确小产权房的定义，小产权房通常是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出...
在租房的过程中，很多租客都会关心物业费由谁来承担的问题，也有人会好奇是否存在租了不用付物业费的房子，存在一些情况租的房子租客无需支付物业费。一些老旧的自建房或者未纳入正规物业管理体系的房子，这类房子往往没有专门的物业公司进行管理，也就不存在...
在当今房地产市场的交易中，买房后是否必须交物业费是许多购房者关心的问题，答案是，通常情况下，买房后是需要交物业费的。从法律层面来看，当购房者与开发商完成房屋交付手续后，便与物业服务企业形成了物业服务合同关系，根据《中华人民共和国民法典》中关...
在上海，物业费是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用，其主要涵盖以下几个方面：人员费用这是物业费的重要组成部分，包括物业管理人员的工资、奖金、福利等，从小...
在日常生活中，租房子是很多人解决居住问题的常见方式，而对于租户来说，常常会有一个疑问：租房子需要缴物业费吗？关于租房子是否需要缴纳物业费，并没有绝对统一的答案，这主要取决于租赁合同中的具体约定。如果在租赁合同里明确规定，物业费由租户承担，那...
在物业管理的日常工作中，时常会遇到国企未缴纳物业费的情况，这背后存在着多方面的原因。从国企内部的管理流程来看，其财务审批制度往往较为严格和复杂，国企有着一套严谨的财务管控体系，每一笔费用的支出都需要经过层层审批和严格的预算规划，物业费的缴纳...
在房地产市场中，新交房小区物业费是一个备受关注的话题，什么是新交房小区物业费呢？新交房小区物业费指的是在新建住宅小区交付使用后，由物业服务企业按照物业服务合同的约定，为小区业主提供各项物业服务而向业主收取的费用。来看，新交房小区物业费涵盖了...
